Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

1050 Ixelles
489 000 €
Appartement - à vendre
80 m² 2 1 PEB : C
Lamarche Properties vous présente un magnifique appartement 2 chambres (80m² PEB) avec terrasse de 10m² et emplacement de parking, situé dans le quartier prisé du Châtelain. Cet lumineux appartement (2ème étage) dispose d’une cuisine américaine haut de gamme de marque Bulthaup, équipée d’un bar petit-déjeuner et d’appareils électroménagers SMEG (taque vitrocéramique, four inox, frigo avec congélateur, lave-vaisselle et hotte). La salle de bain comprend une baignoire, un double lavabo avec grand miroir, un radiateur sèche-serviettes et un WC, auxquels s’ajoute une seconde toilette séparée pour plus de confort.

Le séjour, les chambres et le hall sont habillés d’un parquet en chêne massif verni, tandis que les pièces d’eau sont dotées d’un carrelage Villeroy & Boch. Les châssis en bois avec double vitrage à l’avant et en aluminium à l’arrière assurent une excellente isolation ainsi que les différentes toiture vertes. Le bâtiment offre également un local vélo et un espace pour les sacs poubelles.

Situé dans le quartier du Châtelain, un véritable joyau de la ville, cet appartement bénéficie d’une atmosphère conviviale et cosmopolite, à proximité du marché du Châtelain (mercredi), des trams, bus et métro, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de luxe. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Détails

Général

Référence 6444275
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2011
Parking intérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Surface brute 80 m²
Surface nette 68 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 300
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3900

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 265 €
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1276 €

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 120
Emission CO2 (émission CO2) 24
PEB code unique 9223372036854775807
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/11/2034
Date du PEB (datetime) 25/11/2024
Prendre contact pour le bien : 6444275
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