Beschrijving
Lamarche Properties stelt u, op een steenworp van het Wolvendaelpark, deze karaktervolle, te renoveren souplex voor, gelegen in een gebouw met authentieke charme.
Met een bewoonbare oppervlakte van 83,4 m² (inclusief garage), onderscheidt deze woning zich door haar ruime vertrekken, houten vloeren en authentieke schouwen.
De woning beschikt over verschillende ruimtes met tal van inrichtingsmogelijkheden, waaronder een slaapkamer, een bureau dat ook als dressing kan dienen, een keuken en een badkamer.
Daarnaast geniet u van een privatieve koer van ongeveer 9 m², een individuele garage en een kelder.
Renovatiewerken zijn noodzakelijk en bieden de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten, rekening houdend met de voorwaarden van de stedenbouwkundige vergunning.
Gelegen in een gegeerde residentiële omgeving, vlak bij het Wolvendaelpark, winkels en openbaar vervoer, vormt dit pand een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die hun eigen woonproject willen realiseren.
Bijkomende informatie: het pand maakt deel uit van een nieuwe opsplitsing van het gebouw. Een bijdrage van € 1.000 in de kosten van de basisakte en de landmeter is ten laste van de koper.
Een woning met authentieke charme en heel wat potentieel!
Informatie en bezoeken: Lamarche Properties – 0495 30 90 50.
Adres :
Rue de la Fauvette 21 - 1180 Uccle
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7925756 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 13.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 3 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 13 m² |
Diverse
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
Lasten & opbrengst
| Bewoner | Ja |
|---|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 9 m² |
|---|
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 370 |
| CO2 uitstoot | 74 |
| EPC unieke code | 20241008-0000692538-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 08-10-2034 |
| EPC datum (datetime) | 08-10-2024 |