Huis - te koop - 1030 Schaerbeek

PEB : F
1030 Schaerbeek
1.450.000 €
Huis - te koop
524 m² 5 2 1 PEB : F
Prachtig karakteristiek huis van 452 m² EPC, ideaal gelegen tussen Meiser en het Josaphatpark.
De begane grond bestaat uit een voormalige dokterspraktijk met wachtkamer en groot kantoor (of salon).
Op de verdiepingen: een ruime, lichte woonkamer, een grote keuken met toegang tot het terras, twee badkamers, twee aparte toiletten en maximaal vijf slaapkamers, waaronder een suite van 35 m².
Kelders onder het hele huis, een afgesloten garage en een grote tuin van 300 m² maken het pand compleet.
Door de stedenbouwkundige dienst erkend als kantoren op de begane grond en twee woningen op de verdiepingen.
Er wordt momenteel een offerte opgesteld voor de isolatie van het dak om de EPC te verbeteren naar E.
Gewilde locatie, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en het Josaphatpark.
Een zeldzame woning die ruimte, karakter en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt.

Gegevens

Algemeen

Referentie 7200624
Categorie Huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 300 m²
Garage Ja
Bewoonbare oppervlakte 524 m²
Oppervlakte van het terrein 515 m²

Gebouw

Bouwjaar 1923
Aantal garages 1
Renovatie - jaar 2005

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Badkamer douche in bad

In cijfers

Breedte aan straatkant 750
Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 34.5
Slaapkamer 2 18.5
Slaapkamer 3 17.6
Slaapkamer 4 15.5
Woonkamer 22
Eetkamer 17.5
Keuken 15
Ruimte vrij beroep 18.5
Bureau 55

Technische uitrusting

Airco Ja

Diverse

Bureau Ja
Kelder Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3953.4 €

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 5990 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2669 €

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 307 Kwh/m²/j
CO2 uitstoot 54
EPC unieke code 20251003-0000729497-01-4
EPC valid until 03-10-2035
EPC datum 03-10-2025
Contact opnemen voor het pand : 7200624
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Yorick Lamarche voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: yorick@lamarche.immo.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.