Appartement - à vendre - 1080

PEB : D
1080
545 000 €
Appartement - à vendre
179 m² 4 2 1 PEB : D

Situé dans un immeuble de standing construit en 2007, ce magnifique penthouse séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une immense terrasse de 172 m², véritable atout de ce bien rare qui invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert au gaz et équipé de l’air conditionné, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine super équipée de la marque ATAG s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et un grand dressing de 9 m². Une salle de douche supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’espace. Une grande buanderie avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge assure un confort optimal au quotidien.
Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie D, conforme jusqu’en 2045. Les charges s’élèvent à 206,12 € par mois.
Un garage box fermé est proposé en option au prix de 30.000 €.
Ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, espaces généreux et vues dégagées. À découvrir sans tarder.

Détails

Général

Référence 7052228
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 179 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages 5

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 32 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3446.09 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 206.12 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 172 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2455 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
Emission CO2 (émission CO2) 42
PEB code unique 20160425-0000336412-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/04/2026
Date du PEB (datetime) 25/04/2016
Prendre contact pour le bien : 7052228
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