Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

PEB : D
1200 Woluwe-Saint-Lambert
329 000 €
Appartement - à vendre
72 m² 1 1 PEB : D
Lamarche Properties vous propose ce superbe appartement 1 chambre de ± 72 m² idéalement situé sur la très prisée Avenue de Mai à Woluwe-Saint-Lambert. Niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce bien entièrement rénové en 2018 séduira les amateurs de luminosité, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ± 26 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine US entièrement équipée, d'une belle chambre de ± 15 m², d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Un agréable balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un excellent PEB D (172 kWh/m²/an), de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Une cave privative est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, espaces verts et de toutes les facilités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Détails

Général

Référence 7738533
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 72 m²

Bâtiment

Année de construction 1953
Année de rénovation 2018

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Surface balcony 1 1.5 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 20 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 1.5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 745 €

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 172
Emission CO2 (émission CO2) 34
PEB code unique 20260608-0000755855-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/06/2036
Date du PEB (datetime) 08/06/2026
Prendre contact pour le bien : 7738533
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