Maison - à vendre - 1050 Ixelles

Lamarche Properties vous présente, à Ixelles, rue Kerckx, cette maison offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, actuellement aménagée en deux duplex.

Le premier duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, se compose de deux espaces de séjour de 19 et 12 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une agréable terrasse à l'arrière du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 19 et 12 m², un bureau de 13 m² ainsi qu'une salle de bains.

Le second duplex, situé aux 2e et 3e étages, offre un spacieux séjour de près de 27 m², une cuisine de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des enfants ou des espaces polyvalents.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage privatif de près de 20 m² et une cave.

Avec ses 5 chambres, son bureau, ses deux cuisines, ses deux salles de bains et ses différents espaces de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille ou un projet d'habitation intergénérationnelle.

Situation urbanistique : le bien est officiellement reconnu comme maison unifamiliale, bien qu'il soit actuellement aménagé en configuration bifamiliale. Toute utilisation en plusieurs logements distincts est soumise aux autorisations urbanistiques nécessaires.

PEB : G – 412 kWh/m²/an (rez-de-chaussée + 1er étage) et G – 624 kWh/m²/an (2e + 3e étages).