Immeuble à appartements - à vendre - 1090 Jette
1090 Jette
475 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
294 m²
4
2
Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de deux duplex lumineux, situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate du Parc Huybrechts.
- Duplex 1 (Rez + 1er)
Ce premier duplex offre un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct au jardin (niveau inférieur). L’étage nuit se compose de deux chambres, d’un bureau / dressing, ainsi que d’une salle de bain. - Duplex 2 ( 2e + 3e étage)
Le second duplex dispose d’un agréable espace de vie donnant d’une part sur un balcon côté rue, et d’autre part sur une terrasse côté jardin, offrant une belle luminosité. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bain. (Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.)
L’immeuble bénéficie également de six caves en sous-sol, offrant de belles capacités de rangement.
Un bien idéal pour un premier investissement : possibilité d’habiter l’un des duplex tout en percevant des revenus locatifs grâce au second.
Détails
Général
Référence
7258897
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
294 m²
Surface du terrain
150 m²
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
Bâtiment
Année de construction
1935
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
douche
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
4
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
11 m²
Chambre 3 (surface)
10 m²
Chambre 4 (surface)
16 m²
Salle de séjour (surface)
21 m²
Salle à manger (surface)
14 m²
Cuisine (surface)
8 m²
Bureau (surface)
7 m²
Divers
Bureau
Oui
Cave
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
2302.69 €
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
3627 €
Revenu cadastral (€) (montant)
1616 €
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Charges & Rendement
Loué
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
03/04/2024
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
306
Emission CO2 (émission CO2)
61
PEB code unique
20251027-0000732247-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime)
27/10/2035
Date du PEB (datetime)
27/10/2025