Description
Lamarche Properties vous propose, à Saint-Josse, cette maison 3 chambres à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage ainsi que d’un second espace en enfilade, idéal comme atelier, espace de stockage ou second emplacement.
Au 1er étage, la maison offre un salon lumineux d’environ 17 m² ainsi qu’une grande cuisine de 11 m², permettant aisément l’aménagement d’un coin repas.
Le 2ème étage comprend une grande chambre d’environ 17 m², une salle de bain ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en dressing ou bureau.
Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 17 m² et 11 m², ainsi que l’accès au grenier.
En sous-sol, les caves donnent accès à un jardin d’environ 25 m², véritable atout pour une maison située en ville.
Située à proximité des commerces et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son propre intérieur ou pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation avec potentiel.
Adresse :
Rue de la Ferme 59 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Caractéristiques
Général
| Référence | 7873419 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface du terrain | 63 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1900 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 4.3 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1386 € |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 931 € |
|---|
Divers
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 379 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| PEB code unique | 20260908-0000765291-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/09/2026 |